Обзор рынка недвижимости
Средиземноморское побережье Испании фактически стало самым излюбленным местом в Европе если не для постоянного проживания, то, по крайней мере, для обретения дачи, или дома для проведения отпуска. Конечно, это отражается на стоимости земли и недвижимости. Последние годы она неуклонно растет, и, судя по нарастающему масштабу международных инвестиций, этому росту не видно конца. Активное финансирование инфраструктур быта, отдыха и развлечений предрекает испанскому побережью устойчивую популярность и в будущем.
Хотя строительство жилья приобрело невиданный размах по всему побережью, наибольшей популярностью пользуются три региона. Приоритет Коста Бланка по привлекательности пока неоспорим. Это побережье любят все, как испанцы, так и иностранцы.
Главная причина – уникальный климат: не жарко летом и не холодно зимой; вторая – привлекательные цены на недвижимость; третья – развитая сеть транспортного сообщения; четвертая – чистая экология, тут отсутствуют центры промышленного и вредного производства.
Здесь есть все условия для успешного ведения бизнеса. Современные средства коммуникации, информационная поддержка со стороны государства плюс открытость границ, все это является привлекательным факторами для предпринимателей. Жить и работать в Испании – это приятно и выгодно. В свою очередь, многие европейцы пенсионного возраста выбирают для постоянного проживания Испанию, в основном из-за благоприятного климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться прекрасной средиземноморской диетой.
Факторы, влияющие на рост цен
- Высокие темпы роста экономики
- Увеличение ВВП
- Сохранение темпов инфляции в пределах 3%
- Рост трудовой занятости населения с 1995 на 22%
- Рост доходов населения с 1995 на 62%
- Снижение процентной ставки на ипотечный кредит с 11% в 1995 до 3,5-4,85% в 2009 году
- Высокий спрос на недвижимость: ежегодно европейцами покупается более 100,000 домов на общую сумму 7,2 млрд. евро
- Низкие процентные ставки в Европе
- Законодательное ограничение на строительство в некоторых районах, особенно в прибрежных районах средиземноморья
Дорогие друзья! Я думаю, что этот путеводитель будет полезен и для Вас, кто пока, что только в раздумьях о приобретении недвижимости в Испании, и для Вас, кто уже является счастливым владельцем жилья под солнцем, но желает обновить свои знания и следить за изменениями, происходящими на рынке недвижимости в Испании. Мы будем постоянно обновлять информацию путеводителя, чтобы , таким образом помогать Вам в усовершенствовании Ваших знаний о развитие рынка недвижимости в Испании.